1. 약 7만세대로 풍부한 주거 배후수요 2. CGV-시티필드-뮤지엄파크, 인천의 대표가 될 문화복합상권 3. 역세권, 대학로 동시에 누리는 특급상권 4. 미추홀구 개발비전의 중심 입지 5.행정업무 공공기관 인프라 밀집