용인 경희 마크329 오피스텔

※매물종류 : 경희마크329 (생활형숙박시설)
※현장주소 : 기흥구 서천동 812번지
※매물면적 : 약 9평
※준공날짜 : 2020년 8월
※대출금액 : 총분양가의 50% (무이자)
※매매금액 : 199,900,000~
※할인금액 : 8,000,000원~


※투자포인트※
- 용인 서천지구 현재 숙박시설에 대한 수요는 많으나 공급량이 부족한 지역
- 현재 기흥M스테이가 택지개발지구내 유일한 호텔이자 일반숙박시설
- 삼성전자 관련업체들이 주 고객
- 7만원 ~ 19만원대 이지만 공실이 없는 지역
- 경희마크 329는 서천역에서 도보 30초거리(초역세권)
- 장기/ 단기/ 일일숙박도 가능
- 임대보증을 지급해 고수익을 보장


※상세설명※
경기 용인시 기흥구 서천동 812에 들어서게 될 ‘경희마크329’
지하 2층, 지상 8층 규모로 상업시설 25실, 생활형 숙박시설 329실로 구성.
경희마크329는 경희대 국제캠퍼스의 1만3000여 임대 수요,
삼성전자와 1·2차 밴더 협력업체의 20만여 비즈니스 수요,
그 밖에도 한국3M, 일동제약, 도쿄일렉트론코리아, 한림대병원의 배후수요로 사실상 공실 우려가 없음
또 인덕원∼동탄 복선전철 서천역(예정)이 도보 30초이내 위치해 초 역세권.
서천역을 이용하면 분당선 영통역 1정거장,
SRT 동탄역 4정거장으로 환승이 용이해 서울 접근성이 뛰어남
경희마크329는 서천 택지개발지구 및 고색산업단지, 남서울 오토 등
개발이 완료되어 추가적인 수요를 흡수하고 있으며
롯데프리미엄아울렛, 동탄테크노밸리 및 다수의 산업단지가
개발될 예정이어서 향후 더 높은 프리미엄 기대됨.
빅마켓, 이마트 에브리데이, 홈플러스 등 대형마트가 인접해
생활편의성이 뛰어나며 서천근린공원, 레스피아, 남산근린공원 등
녹지공간도 가까워 쾌적한 힐링 라이프를 즐길 수 있음.
내부는 4m의 높은 층고로 복층으로 이용할 수 있으며
별도로 1.2m 다락방 시공도 할 수 있어 공간활용도 뛰어남.
거기에 발코니(테라스)까지 도입해 공간 활용을 극대화.