다산역 리더스타워 상가

분양권할인
고객을 먼저 생각하는 부동산 전문 컨설턴트 ‘투자의 신’
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분양문의
다산역 리더스타워 상가
상가(분양권)
경기 남양주시 다산중앙로123번길 21-3
시행사
하정에프에스(주)​
시공사
키움산업개발
세대수/점포수
상가 303호실 / 연면적 6105평
분양규모
지하4층~지상10층/1개동
분양가
170,000,000 원
할인금액
20,000,000 원
납부한 계약금
17,000,000
준공일
2022년 3월
위치정보
이미지 겔러리
상세설명
[ 필독!! ]

※‘분양가할인’은 특허 받은 “투자의신”에서만 가능합니다.
특허번호 제10-2192536

●콕 찍어 전국에서 분양하고 있는 현장명만 알려 주시면 됩니다.
△아파트△상가△오피스텔△지식산업센터△섹션오피스△타운하우스△빌라△전원주택

●로그인 회원 가입한 고객만 할인이 가능합니다.

●투자상담/투자분석은 별도 비용 및 실버회원부터 가능합니다.
△투자를 해야 할지, 말아야 할지 고민된다면 ‘투자진단’으로 전문가에게 도움을 요청하세요.
△부동산투자도 이젠 보험을 드는 시대입니다.

●분양가할인 금액 100만원~1,000만원은 ‘청약’을 해야 정확한 금액을 알 수 있습니다.
△아파트△상가△오피스텔△타운하우스△빌라 등, 위치 및 층수에 따라 할인가격이 다릅니다.
※ 건축개요 ※
- 사업명    : 다산 지금지구 상업 3-2BL 판매, 의료, 업무시설 신축공사
- 용적률    : 671.20% (법정 700% 이하)
- 건폐율    :    69.31% (법정 70% 이하)
- 대지위치 : 경기도 남양주시 다산 지금지구상업3-2BL
- 지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역
- 도로현황 : 25~28M, 41M
- 대지면적 : 2,148.20㎡ (649.83평)
- 건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 10층
- 주차대수 : 151대 (법정 144.81대)
- 지상 연면적 : 14,418.78 (4,361.68평)
- 지하 연면적 : 5,762.90    (1,743.28평)
- 전체 연면적 : 20,181.68 (6,104.96평)


※ 주변상세 위치 및 상권 ※
- 다산 지금지구 최고의 상업지 위치
- 일반상업지역, 업무지구, 공공청사용지 구역
- 사업지축 개발호재로 인한 상가수요 고
- 롯데백화점, 현대프리미엄, CGV 등 상권형성
- 경의중앙선 도농역(반경 600m이내/도보 8분 거리) 및 중심상권 최상권 위치.
- 8차선 대로 (41m대로) 및 4차선(20m대로) 이면도로 접경 위치하여 대형건축물 차량 통행원활.


※ 입지환경 ※
- 행정타운 + 법조타운 밀집지역
- 사업지 바로 앞 건너편 위치
- 도농역, 경의중앙선8분거리교통요지
​- 변호사, 법무사 등 10,000명 상주 인구
- 풍부한 임대수익 보장


※ 교통환경 ※
- 구리 IC ~이패IC 등 교통요지
- 구리 IC까지 2Km 위치하여 수도권 접근성이 용이
- 사업지 600m 이내 도농역(경의중앙)위치
- 강변북로/올림픽대로 접근성 용이


※ 다산 더리더스타워 프리미엄 ※
- 다산신도시 풍부한 소비세력을 맞이할 최대의 법조 행정타운
- 고정고객 확보한 항아리 상권
- 행정타운(남양주 2청사, 남양주교육청) & 법조타운(남양주 법원/ 검찰청)이 밀집한 지역
- 약 14,000여 세대 인근 아파트 고정고객 추가 확보
- 공실 걱정없는 코너 상가로 안심 투자
- 광고 효과 극대화 사거리 대로변 코너 상가
- 서울 도심 30분대 뛰어난 교통망 [구리IC(외곽순환로), 이패IC(수석 호평로), 북부간선로 등]
- 경의 중앙선 《도농역 》도보 5분 거리
- 도로 현황이 넓음 (30m~40m)

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