고척 헤리움 더원 오피스텔

◆◆◆ 특장점 ◆◆◆

◆ 5년전 저렴한 분양가

◆ 고척동 현대아이파크 착공완료

◆ 현대아이파크 3000세대 대단지 입주(예정)

◆ 아이파크 복합몰 입점(예정)

◆ 코스트코 입점(예정)

◆ 서울서남부권 마지막 노른자땅, 고척 4구역 재개발 사업확정!

◆ 개봉역 재정비지구 인근/그린 스마트밸리 복합지구(2028년 예정)

◆ 동양미래대학교 도보3분 (임대수요 풍부)

◆ 서울 서남부권 유일 더블역세권
  구일역 도보4분(초역세권)/개봉역 도보10분(역세권)

◆ 고척돔 야구장 도보5분



◆◆◆ 분양정보 ◆◆◆

10년만의 1군 오피스텔 공급!

공실걱정없는 월세 임대수익과 개발호재에 따른 매매차익

두가지를 충족시키는 서울서남부권 유일한 수익형 오피스텔!

전세대 남서향 (영구조망 확보)

고급마감재 및 전세대 보일러실 외부설치

실면적 약6평 전세대 동일타입 원룸 오피스텔



더블역세권으로 뛰어난 교통입지를 갖춘 고척헤리움더원은

1호선 구일역이 도보 10분 거리에 위치해 여의도, 종로 등

주요 업무지구를 환승 없이 이동할 수 있고

‘서부간선도로 지하화’(2021년 예정) 사업완료시 차량을 통한 이동도 더욱 수월해지게 된다.

 
인기몰이에 배후수요을 빼놓을수가 없는데

도보생활권에 동양미래대학교와 고척공구상가,

병원 및 유통단지 등이 자리해 약 2만5천명에 달하는 근무종사자를 품었다.

여기에 여의도, G밸리 구로단지 등 서남쪽으로 생활권을 확장하면

약 36만 명이라는 넘치는 배후수요를 갖췄다.

 
복합행정타운과 그린스마트밸리 등 개발호재들도 돋보인다.

특히 HDC현대산업개발이 본격화 한 국내최대규모 공공지원 민간임대주택

‘고척 아이파크’가 아파트와 함께 아이파크몰, 코스트코 등

대형복합몰이 들어설 예정으로 기대를 모으고 있다.

 
또한 ‘고척 헤리움 더원’은 ‘슬세권’ 오피스텔로 주목받고 있다.

슬리퍼처럼 편한복장으로 다양한 편의시설을 이용할 수 있는

생활권역을 갖췄다는 뜻으로 도보 5분 거리에 고척스카이돔이 자리하며

구로성심병원, 킴스클럽, 2001아울렛 등 각종 생활편의시설도 가깝다.

또한 차로 약 10분이면 롯데마트, NC백화점, 현대백화점 등 대형유통시설도 이용 가능하다.


1인 가구 맞춤평면도 관심사다. 남향 위주 구성과 풀퍼니시드 시스템,

보일러실 외부 설치로 쾌적함을 극대화한 것은 물론

모든 가구 ‘한샘’ 제품 배치와 신발장 내부 항균탈취기 장착으로 주거옵션을 더했다.

또한 10인치 통합형월패드로 보안․환기․조명 등 조작이 손쉽다.

모든 세대 편복도 배치를 통한 프라이버시 강화,

사각지대 없는 보안 시스템 및 자전거보관소 등으로 주거편의성을 높인 점도 주목된다.

 

◆◆◆ 분양가 ◆◆◆

분양가    : 1억 8,230만원~ (저층기준/공급가기준)

실투자금  :  약 9,000만원

월세투자시 : 약 5,000만원

전세투자시 : 약 3,000만원



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