김포 경동미르웰시티 지식산업센터

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분양문의
김포 경동미르웰시티 지식산업센터
지식산업센터(분양권)
경기 김포시 장기동 2008-4
시행사
경동건설산업(주)
시공사
신세계건설(주)
세대수/점포수
지식산업센터 517실 및 근린생활시설
분양규모
지하3층~지상7층/1개동
분양가
198,000,000 원
할인금액
10,000,000 원
납부한 계약금
19,800,000
준공일
2020년 07월
위치정보
이미지 겔러리
상세설명
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1. 주소
▶ 김포 장기동 2008-4,5 경동미르웰시티

2. 계약형태
▶ 실투자금 계약금: 10%
(중도금 40%/입주시 50%/대출 80% 저금리 가능)

3. 용도
▶ 지식산업센터

4. 전매 해당층
▶ 7층 (탑층)/2칸

5. 층고
▶ 5.4m

6.관리비
▶ 평당 4500원

7.주차대수 및 형태
▶ 504대 (법정대수 188%)

8.입주가능일
▶2020년 07월



※※※ 상세내용 ※※※
신세계 건설이 김포한강택지개발지구 장기지구 도시지원시설용지 내 장기동 2008-4, 5에서 시공 중인 경동 미르웰시티는 지하 3층~지상 7층, 1개동 규모의 지식산업센터와 근린생활시설로 구성될 예정이다.

법정대수인 268대의 188.06%에 달하는 총 504대의 주차 공간이 계획돼 물류 이동과 출퇴근이 원활한 비즈니스 환경을 마련했다.

주거, 업무, 행정기능을 갖춘 자족도시로 발전을 거듭하고 있는 김포한강택지개발지구 내 업무시설 및 지식산업센터 공급이, 전무한 상황에서 도심벤처형 지식산업센터로 조성되며

다른 지식센터와 달리 4차산업에 적합한 사무실 형태로 설계돼 R&D, 설계, 엔지니어링 등 전문업종뿐만 아니라 IT, 의류, 유통 등 다양한 업종의 입주가 가능하다.

특히 지난 5년간 김포시 유입 인구수가 28.98% 급증하는 등 인구가 꾸준히 증가 추세를 보이고 있는데다 왕성한 경제활동 세대인 30~50대 인구수가 전체의 49.49% 차지해 김포시 내 사업체수 및 종사자 수는 지속적인 증가 추이를 보일 것으로 관측된다.

3.3㎡ 당 500만원대의 저렴한 분양가로, 대출규제 제외 및 특혜 상품으로 분양성이 높게 평가되고 있다.

또한 확실한 금융 지원과 세제 혜택(저금리 융자혜택 및 취득세, 재산세 감면) 등도 여기저기 규제로 막혀 투자처를 찾고있는 이들에게 매력적으로 느끼는 부분중 하나이다.

사업지인 장기지구 내에 다양한 개발호재도 미래가치를 높이고 있다. 오는 11월 김포도시철도가 개통 예정으로 경동 미르웰시티는 신설될 장기역과 도보 10분 거리에 역세권에 위치한다.

따라서 김포도시철도와 김포공항 지하철 환승을 통해 김포시청 7분, 킨텍스 12분, 김포공항 19분, 여의도역 30분 이동이 가능하다.

김포고속화도로(김포한강로)와 자유로를 비롯해 강변북로, 올림픽대로 이용이 용이해 서울 및 도심 접근성이 양호하며 광역 교통망도 잘 갖춰져 있다.

48번국도과 김포도시철도를 이용할 경우 김포시 주요지역 및 서울 도심(마곡택지개발지구) 접근이 수월하며 마곡지구 대비 저렴한 분양가와 임대료가 예상되어, 마곡지구 업무단지 배후수요 및 김포시 인근 주요 산업단지 수요 흡수도 가능할 것으로 전망된다.

단지 내에는 체계적인 조경계획을 통해 쾌적한 공간으로 기업의 가치를 높일 계획이다. 다양한 수종이 식재될 예정으로 주요 광장부 입구성 강화 및 다양한 계절 테마 연출이 가능한 공간 디자인이 도입된다.

인조 화강석 블럭을 비롯해 인조사암 부정형 블럭과 화강석 판석 등이 포장재로 적용돼 고급스러운 실내를 연출하게 된다.

실내는 5.2m의 높은 층고로 설계되며 힐링을 위한 휴게 공원이 조성된다. 회의실, 휴게실 등 다양한 공간이 제공되며 지하 1층 썬큰시설로 자연채광과 환기가 가능하고 내풍, 내진 설계로 안정성을 확보했다.

※ 큰 평수원할 시 2호실 연결가능
※ 정확한 금액과 평수 등 궁금사항 전화주세요

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