용인 경희 마크329 상가

※매물종류 : 경희마크329 (근린생활시설)

※현장주소 : 기흥구 서천동 812번지

※매물평수 : 35.34평 (전용율높음:56.7%)

※준공날짜 : 2020년 8월

※분양가격 : 4억 9천 500만원

※할인금액 : 2천만원



※투자포인트※

-착한분양가

-중도금 무이자

-발코니 설치

-높은전용율

-수요대비 공급적음


※상세설명※

이제 용인 서천 경희마크329 상가 상업시설은

최근 개발이 활발히 진행되고 있는 경부측선 상 입지에 속하며

배후 수요가 풍부한 수원, 동탄은 물론 생활권 내 인프라 이용 수월.

현 택지개발지구는 다섯 개의 블록 내에 총 3,779세대가 이미 입주가 완료.

이용객들이 어느정도 자리를 잡고 있는데 인근으로

지식산업센터의 개발과 주변의 삼성전자와 관련된 사업들이

활발하게 진행중이기 때문에 종사자들까지 흡수 가능한 위치.

이러한 고정적인 수요를 유지할 수 있는 여건이 탄탄히 마련되어

입점상권으로는 우수하게 판단됨

교통으로는 경부고속도로는 서울권, 수도권, 남해권역의

핵심 광역망으로 물류의 주된 임무를 수행하며,

청명나들목과 인접해 서울과 수도권의 신도시를 빠르게 이동 가능한

도로망을 가지고 있고 SRT, 분당선, 복선철 등의 계획으로

앞으로 발전이 기대되는 요충지임이 틀림없다.

이와같이 핵심도로가 서로 연계되며 시민들의 쾌속한 이동은 물론

유통까지 주요한 역할 수행을 하게 되면서

상권의 활성화에도 기여될것이며, 인덕원에서 동탄까지

전철 노선이 예정되어 있어 교통망의 획기적인 개선.

개발 호재까지 작용되어 더욱 투자가치성 높음.

용인 서천 경희마크329 상가의 주요 이용객으로

주변 직장인들을 꼽을 수가 있는데

사업지 반경 2킬로미터 이내로 삼성과 1차 2차 밴더 외,

여러 기업체들이 존재하며 약 20만 여명이 종사!

삼성전자는 바로옆에 위치,최대 수요 확보가 가능한 입지.

또한, 대학교 국제캠퍼스 학생을 기반으로 하는

임대 수요도 풍부하게 가지고 있는데,

학생 전용 기숙사가 미흡하고 사생활 등 불편사항이 많아

이탈자가 많으며 16,000여명을 대비하기 턱없이 부족하여

밖으로 거주지를 찾게 되면서 당 사업장이나 인근으로

자리를 잡게 되고, 가시성이 높은쪽으로 주목이 될것이다.

※상가는 공실과 수요가 넘쳐야 합니다.
이모든 조건을 충족하며 분양가가 저렴한데다가
할인까지 더해지니,실속있는 투자를 찾고 계신분은
서둘러 문의주세요^^