김포 한강르네상스 첨단 비즈나인

일반분양
최초로 분양정보 시스템을 개발하고 상용화 시킨 투자의신입니다.
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분양상담사 분양문의
김포 한강르네상스 첨단 비즈나인
지식산업센터
경기 김포시 구래동 6877-2
시행사
한국투자부동산신탁(주)
시공사
삼부토건(주)
세대수/점포수
지산 750호실 / 상가 40호실
분양규모
지하 3층~지상 15층 (연면적 약 3만평)
분양가
100,000,000 원
계약금
10,000,000 원
실투자금
1500만원~
수익률
18%
준공일
2023년 상반기 예정
위치정보
이미지 겔러리
상세설명
[ 필독!! ]

※‘분양가할인’은 특허 받은 “투자의신”에서만 가능합니다.
특허번호 제10-2192536

●콕 찍어 전국에서 분양하고 있는 현장명만 알려 주시면 됩니다.
△아파트△상가△오피스텔△지식산업센터△섹션오피스△타운하우스△빌라△전원주택

●로그인 회원 가입한 고객만 할인이 가능합니다.

●투자상담/투자분석은 별도 비용 및 실버회원부터 가능합니다.
△투자를 해야 할지, 말아야 할지 고민된다면 ‘투자진단’으로 전문가에게 도움을 요청하세요.
△부동산투자도 이젠 보험을 드는 시대입니다.

●분양가할인 금액 100만원~1,000만원은 ‘청약’을 해야 정확한 금액을 알 수 있습니다.
△아파트△상가△오피스텔△타운하우스△빌라 등, 위치 및 층수에 따라 할인가격이 다릅니다.
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기획재정부 바로 옆!! 역세권 + 숲세권 + 슬세권

전매제한 X, 주택수포함 X, 대출규제 X
지금은 지식산업센터에 투자 해야 할 때 !


♥♥ 한강 르네상스 비즈나인 프리미엄 ♥♥

① 편리한 교통 / 개발 호재
- 서울 20분대 진입
- GTX-D라인, 5호선 연장, 인천2호선연장, 김포골드라인
- 김포한강대로, 올림픽대로, 수도권순환고속도로, 계양강화고속도로


② 풍부한 배후 수요 확보
- 주변 산업단지 풍부
- 제2 한강신도시 바로 옆
- 직주(직장+주거) 근접
- 전체 주거지역 대비 상업시설 3% 미만(희소)


③ 특화 설계
- 드라이브인 시스템
- 도어투도어 시스템
- 6M 높은 층고
- 주차장 법정 210%, 엘리베이터 18대
- 철근콘크리트 구조로 일반 지식산업센터 보다 튼튼한 구조
- 고층 섹션오피스


④ 금융 혜택
- 취득세 50% 감면
- 법인세 4년 면제(이후 2년 50% 감면)
- 재산세 37.5% 감면


⑤ 인프라 풍부
- 인근 지역 유일한 1종 상업시설
- 한강신도시 호수공원, 가마지천 수변공원
- 대형아파트 단지
- 한강 스포츠센터
- 대형마트, 영화관, 병원 등

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§ 높은 수익률 §

ㆍ실투자금 1500만원대~
ㆍ담보대출 최대 90%, 저금리 (정부지원사업)
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