구산역 코오롱하늘채 아파트

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구산역 코오롱하늘채 아파트
아파트
서울 은평구 역촌동 2-45
시행사
구산역에듀시티 지역주택조합
시공사
코오롱글로벌(주)
세대수/점포수
623세대 (예정)
분양규모
지하2층~지상34층 (8개동)
분양가
370,000,000 원
계약금
35,000,000 원
실투자금
9천만원
수익률
100%
준공일
2025년 초
위치정보
이미지 겔러리
상세설명
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은평구 역촌동에 들어서는 가칭 ‘구산역 코오롱 하늘채’ 아파트가 2차 조합원 모집 마감이 임박했습니다. 단지는 지난해 마감된 1차 조합원 모집 당시 주변 입지 조건과 개발환경 등으로 주목받은 곳입니다.

구산역에서 도보 2분 거리의 초역세권 위치를 선점한 이 아파트는 2023년 개통 예정인 GTX-A 연신내역, 신분당선 연장 예정 역인 독바위 역과 가깝습니다.
2028년 완공 목표로 추진되는 경전철 새절역은 구산역에서 두 정거장입니다.

6호선 구산역, 역촌역 어느 방향으로도 도보로 5분 이내 거리이고, 3호선 환승역인 연신내역은 걷는 걸음으로 10분, 구산역에서 연신내역 까지는 한 정거장입니다.
서오릉로에 인접해 차량 이용 시, 내부순환도로 3km, 강변북로 진입까지 6km이며 서울외곽순환도로, 경인고속도로 이용이나 김포, 인천 국제공항 이용도 편리합니다.

(가칭)구산역 코오롱 하늘채 아파트는 지하 2층부터 지상 34층까지 8개동 규모로 설계됐습니다. 총 623세대(임대주택 173세대 포함)이 입주할 예정입니다.
44㎡, 59㎡A, 59㎡B, 74㎡A, 74㎡B 등 5개의 중소형 평면 타입을 갖고 있으며, 선호도가 높은 59㎡, 74㎡는 A, B 타입으로 구성했습니다. A타입은 3베이의 판상형 구조로 채광과 일조량에서 보다 유리합니다. 주방과 거실 통풍 효과로 환기가 최적화될 수 있도록 설계했습니다. B타입은 타워형 구조로 각 실간 동선을 분리해 거주자의 프라이버시를 높였습니다. 각 동을 남향위주로 배치했으며 간격을 넓혀 조망권을 확보한 것이 특징입니다.

단지 내 커뮤니티 시설도 돋보이는데 수영장, 셀프 세차장이 마련되며 자녀 가구를 위한 내신전문학원, 영어유치원, 키즈 카페 등이 있습니다. 예일초등학교, 대조초등학교, 은평중학교, 예일여자중학교, 예일여자고등학교 등이 반경 500m 안에 위치합니다. 서울시는 지난해 은평구 신사삼거리 일대에 교육특화거리를 조성하는 지구단위계획 재정비(안)을 수정 가결한 바 있습니다. 또한 3호선 불광역과 인접한 서울 혁신파크에는 서울시립대 제2 캠퍼스인 ‘은평 혁신 캠퍼스’가 건립될 예정입니다.

생활 인프라도 돋보이는데 이마트, 롯데몰 은평, 이케아 고양, 스타필드 고양, 연신내 로데오 거리 등이 가깝고 지난해 5월에 문을 연 대형 종합병원인 가톨릭 대학교 은평 성모병원은 808병상, 40개과 17개의 전문진료센터가 있습니다.

한편 파주 운정에서 시작돼 화성 동탄으로 이어지는 GTX-A 노선은 대곡을 지나 연신내-서울역-삼성-수서를 거칩니다. 최대 시속 180㎞, 평균 시속 100㎞로 운행되는 고속 열차로 삼성역을 중심으로 강남권 접근성이 높아질 것이란 기대를 받고 있습니다. 연신내역에서 삼성역까지 소요되는 시간은 약 10분이 될 전망이고 파주 운정역까지는 약 15분, 동탄역까지 약 22분 만에 도달하게 돼 경기 남부, 북부권에도 용이할 전망입니다.

(가칭)구산역 코오롱 하늘채 홍보관은 고양시 원흥역에 위치하며 사전 예약제로 운영 중입니다.
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