동탄 헤리엇 파인즈몰 (상업시설)

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분양상담사 분양문의
동탄 헤리엇 파인즈몰 (상업시설)
상가
경기 화성시 오산동 1047
시행사
㈜한산매니지먼트
시공사
현대 BS&C
세대수/점포수
상업시설 235실 / 약 8,000평
분양규모
지하2층~지상16층
분양가
263,389,000 원
계약금
26,338,900 원
실투자금
105,355,600
수익률
7%
준공일
2022년 10월
위치정보
이미지 겔러리
상세설명
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▲ 파인즈몰 개요 ▲

- 동탄2신도시 오산동 1023번지 위치.

- 아파트 9개동 428세대/오피스텔2개동 150실.

- 판매시설 약 8000평규모로 235개호실.

- 아파트 평당 약1370만원 분양가로 청약율 1633:1로 1순위 마감!!

- 오피스텔도 높은 청약률로 한번에 분양 마감!

- 주변 인프라가 뛰어난 파인즈몰 상가는 평당 약 2천만원대

인근 상가실 매매가 보다 상당히 저렴->프리미엄 확보

- 북유럽 5개국 테마로 80%이상이 1층 상가

- 350M 거리로 펼쳐지는 대단지 상가로

동탄2의 랜드마크 스트릿으로 자리매김

- 쿼드러플 광역교통망의 중심에 위치해 뛰어난 상권입지

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▲ 파인즈몰 투자포인트 ▲

1. 12개월 동안 4% 임대료 보장 제도!

준공후 1년간 분양가의 4%를 무조건 보장해주는 제도!

(ex) 투자금 : 3억 상가분양시 → 약 100만원 지급

세입자의 입주 유무와 상관없이 무조건 보장해주는 제도.

세입자가 100만원 입주시 추가적으로 + 100만원 보장!

2. 골드라인 - 동탄대로와 동탄순환대로를 중심으로

형성되는 동탄 2상권의 중심입지.

3. 이마트트레이더스 - 사업지북측 2023년

<이마트 트레이더스 입점 예정!!>

4. 스포츠복합몰 - 연면적 3만평 규모의

<스포츠복합몰 2022년 준공예정!!>

하루평균 10,000명 이상 이용 고객 흡수.

5 . 동탄바이오폴리스 - 의료시설용지 내 

종합병원시설 + 생명공학단지 조성추진

6. 공공행정부지- 공공청사사용지 내

[동탄구청] 입지 필요 초읽기, 진행 중

7. 동탄신도시 인구 41만 돌파 - 배후수요 충분

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▲ 교통망호재 및 개발계획 ▲

1.SRT -  동탄역-수서역 약15분 

2.GTX - 동탄역-삼성역 약 19분 24년개동예정

3. 인덕원-동탄 복선전철 - 경기인덕원(4호선)

- 경기화성(동탄역,서동탄역)복선전철26년개통예정

4. TRAM - 19년5월 철도망계획 승인 완료!

- 트램 2개노선 동탄역 정차예정

5. 복합환승센터 - 복합환승센터 구축으로

모든유동인구가 모이는 입체 복합도시 완성.

6. 경부고속도로 지하화 - 경부고속도로 지하화

및 지상공원화 개발 `22년 완공목표`
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▲ 상권 활성화를 위한 대형 앵커시설 ▲

1. 피에스타9 - 약2043평 규모로 입점확정!

주말, 파티, 연회 등으로 지속적인 유입인구 활성.

2. T&B 에듀케이션 교육센터 - 약770평 규모로 입점 확정!

강남에서 이미 유명세로 외국입시 컨설팅학원 입점으로

하루종일 학생들로 붐비는 동탄헤리엇 파인즈몰 .

3. 합리적인 분양가 - 평당 평균2천대의 분양가

세입자에게는 안정적이고 합리적인 임대료 제공!

임대인에게 합리적은 분양가로 적은 투자자금대비,

고수익 제공, 공실걱정 없는 최상의 수익을 제공.

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