대림산업 도급순위 3위 창릉신도시 향동지구 상암 DMC 스타비즈

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분양상담사 분양문의
대림산업 도급순위 3위 창릉신도시 향동지구 상암 DMC 스타비즈
상가
경기 고양시 덕양구 향동동
시행사
대신도시개발(주)
시공사
대림산업(주)
세대수/점포수
사무실 950실/상가 238실
분양규모
지하5층~지상15층/3개동
분양가
171,000,000 원
계약금
17,100,000 원
실투자금
5000000
수익률
13%
준공일
2023년 6월
위치정보
이미지 겔러리
상세설명
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▶ 창릉신도시 향동지구 [상암DMC스타비즈] ◀

안녕하세요~ 요즘은 아파트, 오피스텔 등 부동산 투자에 대한

엄청난 규제정책으로 인해, 많은 투자자들이 규제를 받지않는

수익형 부동산을 엄청나게 찾아다닌다고 합니다.

최근에 발표한 대한민국 최고의 입지 창릉신도시 에 대해서

정확하게 정리해서 이야기하는 시간 만들어보도록 하겠습니다.

<창릉신도시 상암 DMC 스타비즈> 섹션 오피스•상가가 주목을 받고 있다고 하는데요.

창릉신도시 스타비즈는 섹션오피스와 상가로 건축이되는

메머드급 규모로써, 창릉신도시 향동지구의 랜드마크.

[섹션오피스 상가 건물]이라고 생각하시면 되겠습니다. 

초기투자금 저렴해 젊은 20대~30대분들이 투자를 하고 있다고 합니다.

창릉신도시 향동지구 프라자 상가 들의 공급과잉으로

현재 랜드마크인 스타비즈 가 입주하기 전까지 장사를 프라자 상가에서 하고

스타비즈 같은 랜드마크 건물이 들어오면 이전 게획를 하고 있다고 합니다.

중소기업의 프라자상가 수익률 하락이 지속되면서 공실률이 엄청나게 늘고있는데

특히 투기과열지구나 조정지역내에 위치한 경우에는

등기이전까지 전매가 금지되는 제한이 있다보니 투자를 하기 망설이는 분위기입니다.

그렇지만 투자자들이 가만히있을까요?

투기과열지구는 아니지만 가격이 오르고 공실이 없고

수요가 몰리는 입지를 찾고 계시는 분들이 많이 있다고 합니다.
투자금액이 비슷한 오피스텔을 사무실로 사용하는 분들의 경우

대부분 주거용으로 쓰기 때문에 불필요하게 쓰이는 것들이 많습니다.

이에 비해 섹션오피스는, 비즈니스만을 위해!

최적화 설계가 된만큼 공간활용을 극대화할 수있으며,

주변 호실들이 전부~업무를 위주로 하는 관련업종으로 구성되기에

업무 효율성 또한 극대화되는 효과를 볼수가 있습니다.

최근 젊은 1인기업 포함하여, 3명 미만의 소규모 창업을 하는

젊은 청년들이 늘어나서 다양한 수요의 니즈에 딱 충족할 수 있는

맞춤형 섹션오피스 로 이용할 수 있어 만족도가 훨씬 높을 수밖에 없다고 합니다.



▶ 개요안내 ◀

창릉 신도시 스타비즈는 대림산업(e편한세상)시공으로

5월중에 착공 예정으로 1차와 2차로 나누어지는데요~

3st, 4st, 6st 1차 분양 후 5st, 7st 2차를 추후에 분양 한다고 합니다.

사무실 950실 상가 238실이며, 3개동으로 나눠 건축 시공을 한다고 합니다.

지하5층~지상15층까지 건축물이 들어설 예정이고

자주식! 주차로 편리한 주차장까지 확보하였습니다.

창릉신도시 상암 DMC 스타비즈 가 속하는 지역의 기업수는

고양시2020년(69.255명) 강서마곡지구(38.524명) 마포구(37.232명)이고

종사자수는 고양시(332.904명) 강서마곡지구(16만명) 마포구(255.152명)

창업률 또한 분양가가 저렴하다보니, 임대료까지 저렴해서

서울시 고양시 전체 평균보다 더 높은 통계가 나왔고, 많은 사업가 1인 창업이 많다고 합니다.

작고, 임대료가 저렴한 사무실이 많이 필요하며, 현재 주변 같은 건물로는

고양시 덕은지구 '트윈타워'가 있다고 합니다.

분양이 다 끝난곳이고, 한달만에 완판이 진행 되었을정도로

엄청난 주목을 받을수 있는 섹션오피스 상가 였습니다.

저의 블로딩을 보신분들은 1군 건설사가 하는 부동산을 왜 사셔야하는지 알것이라고 생각합니다.

스타비즈는 1군 건설사 손색없는 대림건설(e편한세상) 입니다.

수요접근성으로는 마곡지구(16만명) 상암DMC 와 인접 산업클러스터 형성

인근 상암 DMC 미디어기업 및 관련 협력중소기업 수요가

창릉신도시 향동지구로 수요이전이 가능한 최고의입지라

미디어기업 내 협력기업에서 이전이야기를 하고 있고,

향동지구내 브랜드 아파트 약 9천세대 대규모 수요가 있다고 합니다.

사통팔달의 도로 멀티역세권 주변모든 개발지역의 최중심위치!

판교2.7배! 창릉신도시의 최대수혜지라는 평가를 받고있고

최고의입지여서 기업들의 엄청난 관심이 쏟아지고 있다고 합니다.

행정구역상 고양시이지만, 서울•상암•수색•마포•은평생활권역이고

실제 현장을 가보신 기업대표님들은 입지가 뛰어나 업무가 보다

수월해질 것으로 예상한다고 대부분 만족하셨습니다~

향동지구의 경우 면적1.222.146㎡(369.600평) 약9,000세대 규모로

은평구 수색동 창릉신도시와 도로하나를 사이에두고 맞닿아있어

서울 생활권이 가능한 지역으로 마포구 상암 DMC 와 아주 인접해

대규모 산업 클러스터를 형성될수 있는곳으로 보여집니다.



▶ 지하철호재 ◀

• 고양선:고양시청-대곡-화정지구-창릉지구-향동지구(예정)-새절역

• 서부선:새절-신촌-여의도-노량진-서울대

• GTX-A:운정-대곡-창릉(예정)-연신내-서울역-삼성

• 경의중앙선:대곡-능곡-행신-강매-화전-향동(예정)-수색-DMC

• 도보30초거리 초역세권 위치 향동지구역(예정) 향동지구 최고의 중심입지

• 창릉3기신도시 핵심 교통망인, 고양선 예비 타당성 조사
  면제/LH사업비 100% 부담/2026년 개통 목표



▶ 업무지원시설 서비스 ◀

1.크리에이티브 라운지 대회의실 중회의실 소회의실

2.클라이언트 접견시 럭셔리 호텔급 로비시설 이용가능

3.회사규모와 관계없이 각종 컨퍼런스 토의 교육 가능

4.각 종 사무기기 지원(빔프로젝트 공용PC 복합기)

5.협력사 미팅 소규모 회의-365일 24시간 사용가능

6.정수시설 커피머신 공기정화 시설 등 부가 서비스

7.캡슐수면실 폰부스 옥상정원 카페테리아 샤워실

8.정기소독 와이파이존 24시간CCTV 세무대행지원

등 각종 커뮤니티시설 및 편의시설은 준공 시 입주자

들의 의견을 수렴하여 내용 조정이 가능



창릉신도시 [상암 DMC 스타비즈] 섹션오피스•상가

최고의 VVIP 특권을 누릴수 있는 직원들을 위한

초역세권의 편리한 교통을 보유하고 있는 스타비즈.

대규모 개발 호재의 수혜지로 풍부한 미래가치가 있습니다.

직원이 출근하기 좋아하는 회사 경쟁력 있는 혁신 커뮤니티로

희소가치 높은 분활 가능한 업무시설 무제한 제공

향동지구 중심의 입지에서 프리미엄을 얻어가시길 바랍니다.



☆인
인프라는 이쯤 되어야
상암DMC 마곡지구 가산디지털 창릉신도시 수색역세권개발 일산테크노벨리 등 넘치다 못해 분출하는 기업인프라 메머드급 수요!
 
☆무
무규제 대세 상품
주택 위주의 부동산정책에서 대출 전매 소유 규모에 따른 세금 규제에서 자유로운 최고의 투자상품 스타비즈 1군건설사 대림건설시공 믿고 하는거죠

☆특
특화에도 등급이있다
수도권 유사상품비교거부 다양하고 여유롭게 특화되는 최고급 커뮤니티시설과 다양한 업무지원 서비스 가 전부다 무료 이용가능하다.

☆싼
싼분양가격
인근지역 유사상품 가격대비 전용면적당 평당 가격이 100~500만원 저렴 초역세권은 감안하지 않더라도 1군건설사 엄청나게 저렴한 건물주인 되세요!

☆미
미래가치를 다른말로?
스타비즈 서울이라고 불러야하지만 서울이라고 부르지 않을뿐 입지가 말해주는 미래황금가치+특급교통망과 주변개발호재까지 확실하다.

☆역
역에 역을 더했다
고양선 초역세권에 경의선까지 누리는 더블역세권 GTX혜택까지 부동산 투자의 핵심 특급교통망 부동산투자 미래를 보고해야한다.
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