다산신도시 태영데시앙 스튜디오

■투자포인트■
• 복합 법조,행정,교육타운 최초 공급되는 오피스텔!

• 주변 넘치는 임대수요
-복합 법조,행정,교육타운 종사자
-남양주 시청 2청사,경찰서, 교육청 종사자
-정약용도서관, 시청자미디어센터 종사자
-인근 지식산업센터 종사자 등

• 다산 현대 프리미엄 캠퍼스 몰 준공
 
• 다산 현대명품아울렛 2021년 준공!
  (김포 1.7배/송도 1.6배의 규모)

• 도보 도농역 7분 초역세권!

• 3기신도시 왕숙지구와 인접해 발전가능성 高

• 센트럴공원조성(조망권)

• 원룸,1.5룸,투룸 다양한 구성

• 주변 오피스텔 주차시설 부족하며 자주식
- 다산 태영데시앙은  총 434대 100% 주자식!!

• 가장 가까운 구리생활권 면적대비 인구많음
구리 오피스텔 10년이상 노후 높은 임대료
[예] 역세권/ 전용8평 / 오피스텔 1000만 / 월 700만 / 관리비 13만
준공후 주변 배후수요 외 구리 임대거주자들이
인프라와 주차시설 뛰어난 태영데시앙에 이동할 가능성 높음



□전체설명□
경기도 남양주시 다산 지금지구 상업3-1BL에 연면적 1.19만평
지하 5층~지상 10층, 오피스텔 총 세대 수 529실 규모 들어갈 예정
전용 20A㎡, 20B㎡, 29㎡, 36㎡, 41㎡, 42㎡, 54㎡ 등 다양.

1층~2층 상가.
3층~6층까지는 복층 오피스
7층~10층까지는 단층 오피스텔이 조성
1.6천여평 규모의 상가도 같이 조성됨
지하 5층까지 지하주차장이 준비되었으며 총 434대 가능!
★100% 자주식★주차 시설

계획인구가 약 9만명의 계획된 행정•법조타운
다산신도시 지금지구 개발의 중심에 위치함.

우수한 교통망이 단연 장점으로
도보 10분 안쪽에 경의중앙선 도농역 위치.
잠실과 청량리가 20분대에 연결되고 서울 강남권은 40분대에 진입.
경춘로, 북부간선도로, 서울외곽순환도로 등 광역교통망 이용 수월
또한 또하나의 개발호재인 GTX-B노선(송도~마석)이 개통되면
서울역까지 30분대에 이동할 수도 있음!
추가로! 4호선 진접선 연장선 및 풍양역 신설도 예정됨~