김포고촌 캐슬힐 상가

☆김포 신곡6지구 상업용지 비율 1.65% 상가 절대부족!!☆

■ 고촌 캐슬힐 사업개요 ■

대지위치 : 김포시 고촌읍 신곡리 880-1번지 일원

건축규모 : 지하3층~지상8층

지역지구: 준주거지역 제1종 단위계획구역

대지면적 : 929.56제곱미터

주차대수 : 지하3층~지하1층/65대/자주식

자금관리 : 무궁화신탁

시공사 : 백상건설주식회사


고촌 캐슬힐은 기존 주택단지와 신규주택단지 외부 주출입동선의 대로변입지 노출도 및 접근성이 우수하며

높은 상권흡수력을 가진 병원 약국 학원 식당등 생활필수형 상가 형성과

김포 골드라인 고촌역 개통및 김포 IC를 통한 서울로의 진입이 용이하며 사업지 앞 버스승강장 예정으로 접근성이 양호합니다


고촌 캐슬힐은 고촌 캐슬&파밀리에 입주단지 바로 앞에 있으며 주변 현대힐스테이트 디아빌 청구 슬리힐더테라스등 배후수요가 2만4천여명으로 고정 수요가 몰리는 항아리형 상권을 형성하고 있어 안정적인 임대수익을 볼수 있는 구조입니다

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■ 입지 분석 ■

지역특성

고정 수요가 몰리는 항아리형 상권 형성으로 주거 비율 대비 낮은 상업시설 비율로 약 24000여명 배후 수요 독점합니다

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교통여건

사업지 앞 버스정류장 예정으로대중교통 접근성이 양호하며 김포IC 및 고촌역을 통한 서울시내 접근성이 양호합니다

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수요환경

주변 단지상권 역세권 상권을 제외한 유일한 상권지역으로 주변 주거 수요 흡수력이 높고 생활필수형 상권을 형성합니다

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시인성 및 접근성

사거리 대로변 코너 상가로 상업시설 입지 여건 이 우수하며 신규 주택단지의 외부 주출입 동선의 대로변 입지 노출도 및 접근성우수하며 기존의 주택단지들 또한 접근성이 용이합니다.


☆김포 신곡6지구 상업용지 비율 1.65% 상가 절대부족!!☆
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