다산신도시 법조행정타운 안강프라이빗다산 오피스/상가 분양

일반분양
고객을 먼저 생각하는 부동산 전문 컨설턴트 ‘투자의 신’
  문의전화 050712842122  
분양상담사 분양문의
다산신도시 법조행정타운 안강프라이빗다산 오피스/상가 분양
상가
경기 남양주시 다산동 3151-4
시행사
지안디벨롭먼트
시공사
안강건설
세대수/점포수
근린생활시설 96호실 / 업무시설 42호실 총138호실
분양규모
지하4층~지상10층 대지면적 1,055 ㎡ , 건축면적 731.38 ㎡ , 연면적 10,722.86 ㎡ , 건폐율 69.33 % , 용적률 681.86 %
분양가
12,518,008,000 원
계약금
10,000,000 원
실투자금
200,000,000
수익률
5%
준공일
2021년 7월
위치정보
이미지 겔러리
상세설명
[ 필독!! ]

※‘분양가할인’은 특허 받은 “투자의신”에서만 가능합니다.
특허번호 제10-2192536

●콕 찍어 전국에서 분양하고 있는 현장명만 알려 주시면 됩니다.
△아파트△상가△오피스텔△지식산업센터△섹션오피스△타운하우스△빌라△전원주택

●로그인 회원 가입한 고객만 할인이 가능합니다.

●투자상담/투자분석은 별도 비용 및 실버회원부터 가능합니다.
△투자를 해야 할지, 말아야 할지 고민된다면 ‘투자진단’으로 전문가에게 도움을 요청하세요.
△부동산투자도 이젠 보험을 드는 시대입니다.

●분양가할인 금액 100만원~1,000만원은 ‘청약’을 해야 정확한 금액을 알 수 있습니다.
△아파트△상가△오피스텔△타운하우스△빌라 등, 위치 및 층수에 따라 할인가격이 다릅니다.
다산신도시 법조 행정타운 상업지역에 들어갑니다 (현재 신도시라 정확한 지번 검색이 안됩니다.)

경기도 남양주시 다신지금지구 상업 3-3BL

분양가는 평수와 층수에 따라 변동있으며

기제한 분양가는 1층 상가 가장 높은 금액입니다.

상가 가격대 10~12억

오피스(사무실)은 376,420,000 금액이 가장 비싼 금액입니다.

오피스 가격대 1억~3억

현재 오피스/상가 직원할인가(분양가 10%) 적용 중이며

적용가로 계약서상에 기제 (업다운 계약서 방지)

상가 1년 수익률 5% 보장  (보장증서제공) 완공시 선지급 시행!
.
현재 1층 경우 동종업계 입점 금지로

약국 , 부동산, 편의점 독점으로 하고 있습니다.

실투자금과 수익률은 층과 각 호수별 분양가 차이가 있습니다.

입지를 따져보면 2기 신도시로 경기도권에서 가장많은 인구증가가 70만명으로

현재 다산신도시에 다양한 사업들이 진행되고 있습니다.

개발사업중 저희같은 행정타운 법조타운 오피스&상가는 국내최초로

준공은 22년 초에 준공될것으로 예상됩니다.

주변에는 이미 남양주 교육지원청과 등기소가 바로앞에 있으며

상업시설 부지가 적은데 그중 행정법조타운은 더 희소성을 띄고 있습니다.

또한 보통의 오피스텔과 달리 임대가 맞춰지면

10~15년의 장기임대로 회전되기 때문에 공실에 대한 걱정을 덜수 있습니다.

한참 8호선 다산역이 공사중에 있으며

구리역,도농역 상권이 같이 붙어 있기에 충분한 메리트를 지니고 있습니다.


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