세인트존스 양양 더스위트

★★★세인트존스 양양 더스위트★★★

              ♥︎ 일정
            *서울 모델하우스 오픈~중
              *양재역 8번출구
              *8월 15일 사전 의향서 선착순 접수
              *9월 26일 청약계좌 개설
              *의향서 1순위 접수자
                청약금 1000만원 입금 호수지정
              *9월29일  정계약 진행 예정
 
            ♥︎ 입지 현황
            *낙산해변 중앙광장 해맞이길.
            *주변 낙산사.설악산.관광 명소
              <지하 6층~지상23층>
              *건물높이 94m, 216호 전실 스위트룸
              *영구 오션뷰 85%,
              *설악산 뷰_A타입
              * 마운틴~오션 더블뷰.

            ♥︎ 교통접근성
              *서울~양양 고속도로 최대 수혜 지역
              *25년 동서고속철(서울~속초)개통
              *27년 동해북부고속전(부산~속초)개통
              *양양 국제공항 국제선 개통
              *동해안 교통의 중심지역

            ♥︎ 관광입지
              *서핑.설악산, 낙산사 관광,전통 시장
              *아쿠아테마파크,남대천 수상스포츠파크
              놀거리,볼거리, 먹거리를 제공하여
              *동해안 4계절 체류형 관광레져단지
              *비수기 없는 해양스포츠관광객 최다 유입지역

            ♥︎ 투자 가치
              *강릉 세인트존스 운영사가 직영운영
              *신뢰기반의 수식운영사가 위탁자
              *22년 상반기 8.5%수익발생_고정수익6.5%지급
              *별장형ㅡ거주,주택사용
              *위탁형ㅡ8%이상 지급예정
              *예상과 가상이 아닌 실제 운영노하우 직영사로서
                브랜드 가치의 극대화
              *동해안,특히 양양의 관광객 스위트객실 부재로
              인한 독점적 수요창출로 수익성 극대화
              *위드 코로나 이후 양양 국제 공항을 통한 동남아
              관광객 증가로 수요 시장 다변화
              *세계 특급 호텔체인 반얀트리,카펠라 입성지역에
                동해안 5성급 특급 스위트를 주택처럼 소유할 수
                있는 프리미엄 상승 기대
              *강원도내 최고의 지가 상승지역
              *수익과 차익을 동시에 볼 수 있음
             
              ♥︎ 계약 방법 및 운영 수익
            *기존 노후된  동해안 호텔 수익률 대비 실존
              수익발생한 호텔운영사의 직영으로
                최소8%대 수익률 기대
              *고객 니즈에 따라 수익형 또는 별장형 선택 가능
              *계약시 년 10일 무료 이용 및 체인할인 강릉제주
              이용권 제공
              *계약금10%. 중도금50% 무이자 예정. 잔금40%
              *잔금 사업자대출 70%_법인80%
              *청약 통장X, 주택수 미포함.대출 규제X
              *세금 규제(양도세,보유세 중과X)없는 절세 부동산
              *개별 등기로 무제한 전매 가능.

              **사전의향서 접수순으로 동호실 배정**