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허준열 칼럼
고객을 먼저 생각하는 부동산 전문 컨설턴트 ‘투자의 신’
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인기 [전문가 칼럼]금리와 부동산은 떼려야 뗄 수 없다 [출처] - 한국경제

부동산과 금리는 실과 바늘처럼 떼려야 뗄 수 없는 관계다. 1. 부동산 상승기이면서 은행 금리가 높은 경우2. 부동산 상승기이면서 은행 금리가 낮은 경우3. 부동산 침체기이면서 은… 더보기
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인기 [허준열의 투자의신] '국가 부도의 날'이 주는 교훈

[프라임경제] 최근 개봉한 김혜수, 유아인, 허준호 주연의 영화 "국가 부도의 날"은 1997년 대한민국 최고의 경제 호황을 믿어 의심치 않았던 그때, 곧 엄청난 위기가 닥칠 것을… 더보기
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인기 분양가 상한제 누굴 위한 핀셋인가

허준열의 「부동산개론」 다주택자를 움직여야 부동산을 잡을 수 있다.[사진=게티이미지뱅크]정부는 분양가 상한제로 ‘핀셋 규제’를 했다고 말한다. 하지만 지역을 향한 ‘핀셋 규제’보다… 더보기
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인기 [허준열의 투자의 신] 상가 '단기 투자' 수익은 허황된 꿈

[프라임경제] 부동산 투자로 실패를 보는 사례는 너무나도 다양하다. 서울에 사는 38세 A씨(여)는 자본금 1억5000만원을 가지고 있었다. 단기투자를 찾고 있던 시기에 7억짜리 … 더보기
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인기 [허준열 투자의 신] '분양가상한제' 아파트가격 상승 제동될까?

[프라임경제] '분양가상한제'는 부동산 시장에서 연일 핫이슈로 떠오른 단어다. 주택을 소유한 상황인지, 아닌 상황인지는 중요하지 않다.분양가상한제는 정부가 공공주택 분양가격에 상한… 더보기
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인기 [허준열의 투자의 신] "천정부지 부동산, 떨어지는 일만 남았다"

[프라임경제] 아직도 아파트를 사려는 사람들이 줄을 잇고 있다. 뿐만 아니라 오피스텔시장 역시 대출 한도 규제에도큰 타격을 주지는 못하고 있다.하지만 시행사나 시공사 입장은 다르다… 더보기
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인기 [허준열의 투자의 신] 강화된 부동산 대출에 대응하는 법

[프라임경제] 그동안 부동산 시장을 압박해 오던 금리 인상 문제의 실체가 수면 위로 떠올랐다. 항상 투자시장에서는 설만 무성하고 어떠한 가시적 조치가 없는 즉 실체가 구체화되지 않… 더보기
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인기 [기고-허준열] 분양가상한제, 초가삼간 다 태울라 [출처] - 국민일보

지난해부터 정부는 서울 집값 안정을 목표로 8·2대책, 9·13대책 등 부동산 규제 정책을 시행했다. 하지만 관망세를 유지했던 서울 아파트값이 최근 다시 오름세를 타고 있다. 가장… 더보기
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인기 [허준열의 투자의신] 상가 투자, 시장조사 '선택 아닌 필수'

[프라임경제] 부동산 경기 침체가 장기화되고 있는 가운데 수익형 부동산에 대한 투자자들의 관심은 오히려 커지고 있다. 이를 기현상으로 보는 이들도 있지만, 필자는 필연적인 현상이라… 더보기
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인기 [허준열의 투자의신] 아파트 분양 시장 위축 '현실화'

[프라임경제] 부동산 시장에서 멈추지 않을 것만 같았던 아파트 분양시장이 위축될 조짐이 보이고 있다. 정부의 부동산 억제 정책, 은행 대출 금리 인상, 내수 경기 장기간 침체, 실… 더보기
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인기 축포 터뜨리던 부동산, 잔치는 끝났다

부동산 가격하락 일시적일까“일시적이다.” 부동산 전문가를 자칭하는 선동가들이 요즘 가장 많이 하는 말이다. 부동산 가격의 하락세는 ‘일시적 현상’에 불과하다는 주장인데, 근거는 ‘… 더보기
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인기 [허준열의 투자의 신] 지방發 '미분양 대란' 전주곡

[프라임경제] 부동산시장은 지방도시부터 아파트를 매입하려는 분위기가 조금씩 관망세로 바뀌고 있다. 하지만 서울, 수도권 아파트까지 영향을 미치려면 약간의 시간이 필요한 듯하다.그나… 더보기
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인기 부동산 투자, 까치밥 남긴다는 마음으로…

허준열의 「부동산개론」투자 목적으로 부동산을 매매하거나 다른 이유로 부동산을 매매할 수밖에 없는 순간이 올 때 집주인의 걱정은 커진다. ‘팔고 나서 가격이 더 오르면 어쩌나’라는 … 더보기
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인기 [허준열의 투자의신] 아파트 분양권, 신중에 '진중(珍重)' 더할 때

[프라임경제]"다른 수도권 지역 아파트 분영권은 이미 프리미엄이 1억원이 넘는 건 기본이에요. 2억원이 넘는 곳도 많아요. 이곳(경기도 파주)도 좋은 조건이 많아 프리엄이 계속 오… 더보기
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인기 [허준열의 투자의신] 지금은 아파트를 던질 때인가?

[프라임경제] "대출을 최대로 받은 아파트를 보유하고 있는데 지금 팔아야 할까요? 지금 하락세는 일시적인 현상일 뿐 더 오를 수 있다는 사람이 많은데 보유하고 있는 것이 나을까요?… 더보기