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허준열 칼럼
고객을 먼저 생각하는 부동산 전문 컨설턴트 ‘투자의 신’
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인기 [허준열의 투자의신] '지역주택조합 아파트'의 명암

[프라임경제] 지역주택조합 모델하우스를 열기가 무섭게 시장을 잠식하고 있다. 경기도 지역만 해도 열풍을 넘어 과열 조짐까지 보이고 있으니 서울의 경우는 굳이 말할 필요도 없다. 몇… 더보기
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인기 [허준열의 투자의신] 1인 가구 증가와 부동산 투자

[프라임경제] 금리가 오르고 있다. 한국은행의 기준금리는 0.25%포인트 올랐을 뿐이지만, 시중금리는 이미 '기준금리가 계속 오른다'는 시그널을 강하게 발산하고 있다. 조급한 시중… 더보기
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인기 [허준열의 투자의 신] 내 집 마련이 두려운 이들을 위한 조언

[프라임경제] 부동산 투자에 관심을 갖기 시작한 초보 투자자들은 어디서부터 시작해야 할지 난감해 한다. 종류가 많고, 접근 방식도 다양하기 때문. 특히 부동산 시장에 대한 이해가 … 더보기
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인기 [전문가시각] 계속 오르는 아파트 가격, 과연 분양가상한제가 답일까?

불과 7년~8년만 해도 서울과 수도권 아파트의 가격 하락은 당시 대다수 사람들이 생각하기를 ‘우리도 일본처럼 집값은 오르는 시대는 끝났다’며 주택은 소유 개념이 아닌 거주의 개념으… 더보기
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인기 [전문가 시각] 분양가상한제 핀셋지정이 과연 답일까

허준열 투자코리아 대표이사4년 만에 민간택지에 대한 분양가상한제가 부활했다. 적용지역으로는 서울 강남 4구와 마포, 용산, 성동, 영등포 등 27개동이다. 이번 분양가상한제는 과거… 더보기
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인기 서울 아파트값 꿈틀, 지금 집을 사야 하는 걸까

부동산 투자 황금률6월 서울 아파트 가격 변동률이 상승으로 전환했다. 누군가는 다시 오른다고 이야기하고 또 다른 사람은 급격한 상승세는 없을 것이라고 단언한다. 부동산이 호황이든 … 더보기
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인기 [허준열의 투자의신] 지금은 아파트를 던질 때인가?

[프라임경제] "대출을 최대로 받은 아파트를 보유하고 있는데 지금 팔아야 할까요? 지금 하락세는 일시적인 현상일 뿐 더 오를 수 있다는 사람이 많은데 보유하고 있는 것이 나을까요?… 더보기
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인기 [허준열의 투자의신] 아파트 분양권, 신중에 '진중(珍重)' 더할 때

[프라임경제]"다른 수도권 지역 아파트 분영권은 이미 프리미엄이 1억원이 넘는 건 기본이에요. 2억원이 넘는 곳도 많아요. 이곳(경기도 파주)도 좋은 조건이 많아 프리엄이 계속 오… 더보기
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인기 부동산 투자, 까치밥 남긴다는 마음으로…

허준열의 「부동산개론」투자 목적으로 부동산을 매매하거나 다른 이유로 부동산을 매매할 수밖에 없는 순간이 올 때 집주인의 걱정은 커진다. ‘팔고 나서 가격이 더 오르면 어쩌나’라는 … 더보기
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인기 [허준열의 투자의 신] 지방發 '미분양 대란' 전주곡

[프라임경제] 부동산시장은 지방도시부터 아파트를 매입하려는 분위기가 조금씩 관망세로 바뀌고 있다. 하지만 서울, 수도권 아파트까지 영향을 미치려면 약간의 시간이 필요한 듯하다.그나… 더보기
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인기 축포 터뜨리던 부동산, 잔치는 끝났다

부동산 가격하락 일시적일까“일시적이다.” 부동산 전문가를 자칭하는 선동가들이 요즘 가장 많이 하는 말이다. 부동산 가격의 하락세는 ‘일시적 현상’에 불과하다는 주장인데, 근거는 ‘… 더보기
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인기 [허준열의 투자의신] 아파트 분양 시장 위축 '현실화'

[프라임경제] 부동산 시장에서 멈추지 않을 것만 같았던 아파트 분양시장이 위축될 조짐이 보이고 있다. 정부의 부동산 억제 정책, 은행 대출 금리 인상, 내수 경기 장기간 침체, 실… 더보기
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인기 [허준열의 투자의신] 상가 투자, 시장조사 '선택 아닌 필수'

[프라임경제] 부동산 경기 침체가 장기화되고 있는 가운데 수익형 부동산에 대한 투자자들의 관심은 오히려 커지고 있다. 이를 기현상으로 보는 이들도 있지만, 필자는 필연적인 현상이라… 더보기
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인기 [기고-허준열] 분양가상한제, 초가삼간 다 태울라 [출처] - 국민일보

지난해부터 정부는 서울 집값 안정을 목표로 8·2대책, 9·13대책 등 부동산 규제 정책을 시행했다. 하지만 관망세를 유지했던 서울 아파트값이 최근 다시 오름세를 타고 있다. 가장… 더보기
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인기 [허준열의 투자의 신] 강화된 부동산 대출에 대응하는 법

[프라임경제] 그동안 부동산 시장을 압박해 오던 금리 인상 문제의 실체가 수면 위로 떠올랐다. 항상 투자시장에서는 설만 무성하고 어떠한 가시적 조치가 없는 즉 실체가 구체화되지 않… 더보기