디오크도무스 비치 강릉

분양위치 강릉시 남항진동 42외
시행사 비앤비개발
시공사 비앤비개발
용 도 오피스텔
분양 층수 지하1층~지상5층
세대수/점포수 112
준공일 2018.10
계약금 분양금액의 10%
분양가 3천만원(분할임대권)~ / 1억7천(일반등기분양)~
실 투자금%(대출율%) 60%(대출40%)
수익률 7.2%
상세설명 준공 후분양 물건으로 계약완료 시점 기준 다음달부터 바로 수익이 발생됩니다.
협력업체의 장기선임대로 어떠한 것도 신경쓸 것 없이 수익만 받아보시면 됩니다.

지정된 기간(5년+5년)동안 임대권한을 분양받으시는 임대분양 상품으로
3천만원대 소액투자부터 현재 운용 가능한 자금대에 맞는 맞춤형 투자가 가능합니다.
또한 임대분양의 경우 만기시 분양 투자원금을 100% 환급 받으실 수 있습니다.
이미 선임대가 맞춰졌기 때문에 안정되고 고정적인 수익이 발생됩니다. <연7.2%>
EX> 1억원 투자 - 연 720만원 x 10년 = 7,200만원 수익금 발생 + 원금 1억원

임대분양은 행정상의 소유권 이전이 아닌 임대차에 관한 임대인의 권한을 획득하시는 개념이므로
각종 세금(취등록세, 재산세, 보유세, 종부세 등)이 과세되지 않습니다.
*임대소득은 발생되기 때문에 종합소득세는 과세됩니다.

선임대한 기업체는 대한민국 3대 신산업인 반려동물산업을 테마로 하는 우량회사로
임차료 지급보증으로 1번, 해당 호수에 대한 가등기/근저당 설정으로 2번
사업의 안정성을 확보하였습니다.

※ 기존의 일반분양 형태를 원하실 경우에도 투자 가능합니다.
추가적인 문의사항 혹은 자세한 내용이 궁금하시면 언제든지 연락주세요.

대표번호 1670-1710
담당자 연락처