광교 더샵 레이크시티

분양위치 경기도 수원시 영통구 원천동 605번지
시행사 MDM플러스
시공사 포스코건설
용 도 오피스텔
분양 층수 41,49층 4개동
세대수/점포수 1805/197
준공일 2022년 3월
계약금 19,240,000~
분양가 192,400,000 ~
실 투자금%(대출율%) 50
수익률 7
상세설명 ◈ 입지 : 광교 신도시 년간 300만명이 찾는 광교 호수공원(일산호수공원2배) 5분거리에
조성되는 마지막 분양단지로 12440평 대지에 B$4~ 49층 딱 4개 동 아파텔로
동간 간격 120m~ 1805실의 대단지 아파텔로 전용면적 21m~82m 강소형평형대로
원룸형부터 아파트와 같은 3룸까지 7개의 다양한 타입으로 폭 넓게 구성 되었으며
지하철 역세권과 대로변 스트리트 상가 197 실로 테라스형 상가, 스트리트몰형상가
구성된 상업시설
◈ 배후수요 : 현재 광교내 광교테크노밸리 , cj블로섬 파크 , 길 건너에는 삼성전자 위치
주변 아주대학교와 경기대학교 아주대 병원이 위치해 있으며 2019년 3월 완공후
입주 예정인 컨벤션센터 , 법조타운 (고등법원) , 갤러리아백화점 ,아쿠아리움
2020년 12월 입주하는 경기도신청사 고급수요 16만명 유입으로 탄탄한 배후수요
확립 (법조인과 비즈니스오너 들이 선택한 명품주거단지 )
◈ 프리미엄 : 광교신도시 최초로 25 m 4개 레인의 실내수영장과 골프연습장, 피트니스터,460㎡
실내체육관이 들어서며, 약 6600㎡ 규모의 특급 커뮤니티시설인 플레이그라운드에서
아침, 점심, 저녁 매일 새로운 식단으로 식사가 제공된다. 남녀사우나, 스파, 스크린
야구장 등 운동시설과 DIY 공방 , 쿠킹클래스룸, 멀티미디어방을 비롯 취미공간과
어린이집, 키즈룸, 스터디룸, 비즈니스룸, 게스트하우스, 실버룸, 코인세탁실 등 이
갖추어진다. 커뮤니티 매니저(전문업체) 가 통합 운영 관리 예정으로 매니저를 통해
세탁, 방청소, 예약서비스 등 호텔 수준의 컨시어지 서비스가 제공되며 유아영어
프로그램, 수영강습,골프원포인트레슨, 와인강좌, 유명셰프초청 요리강습 등도
수시 진행 할 계획
◈ 교통 : 단지 바로 앞 인덕원 ~ 동탄2신도시(GTX,SRT 동탄역) 을 연결하는 신수원선 광교호수공
원역( 가칭 ) 이 들어설 계획고시 확정으로 2026년 개통되면 지하철 4호선과 신분당선
환승으로 사당까지 35분 , 강남까지 45분이면 도달 단지 앞 버스 정류장에서 광역버스를
이용 수서역 잠실, 서울역, 강남역, 사당역 을 대중교통으로 이용 경부(수원신갈IC) 영동
(동수원IC) 용서고속도로 등을 차로 10분 이내 진입 가능
◈ 신 경기도 도청 소재지로 일산 호수공원에 두배인 광교 호수공원을 기점으로 공동주택 3만1여
가구로 공급 계획된 신도시로 전국에서 인구밀도가 가장 낮으며 관공서와 호수공원 법조타운
백화점 컨벤션 등 매우 쾌적하며 강남권과 매우 인접한 교통 에듀타운 조성으로 좋은 학군과
2020년을 기점으로 예정된 모든 것들이 완성된 후 입주 하는 상품으로 고소득층 밀집지로 높은
수익률과 높은 시세 상승을 기대 하는 명품 주거 형태의 광교더샵레이크시티

◈ 분양 문의 담당자 : 한미모 실장 010-3267-6623 방문 예약후 상담 모델하우스 방문 ◈
대표번호 1670-1710
담당자 연락처