김포 풍무 대림 e편한세상 오피스텔

분양위치 경기도 김포시 풍무동 205번지
시행사 골드디벨로퍼 주식회사
시공사 대림산업 주식회사
용 도 오피스텔
분양 층수 지상 6층 ~ 14층
세대수/점포수 567세대
준공일 2019년 하반기
계약금 분양가의 10%
분양가 1억 2천 ~
실 투자금%(대출율%) 40% (60%)
수익률 10% 대
상세설명 ■편리한 주차시스템

◈1세대 1주차 제공
◈기계식이 아닌 자주식 주차장 (720세대)

■브랜드 인지도

◈대림산업 (이편한세상) 책임 시공
◈대외 브랜드 인지도 확보

■오피스텔

◈총 567세대 (한 층당 63세대)
◈1룸 (6.41평), 1.5룸 (9.76평), 2룸 (13.9평)

■특화

◈중앙정원 개방형 (썬큰광장) 건축물
◈5층에 3개층 높이의 문화집회시설
◈메가박스 영화관 (8개관 1200석)
◈1층부터 4층까지 스트리트형 상가 / 5층 문화시설 (영화관 입점) / 6층부터 14층까지 오피스텔

■편리한 교통

◈버스정류장이 바로 앞
◈풍무역 직선거리 800m
◈풍무역 (김포도시철도 2018년 개통)
◈강서구 마곡지구까지 10km (차량 15분)


■접근성

◈우수한 생활인프라
◈공항접근성, 강남접근성, 킨텍스 등 주요 업무지역 접근성 최적
◈도보권 내 이마트 트레이더스, 홈플러스 위치
◈김포시청, 김포보건소 등 관공서 인접

■김포 ☞ 금포

◈한강씨네폴리스 (영화, 미디어, 산업단지) 확정 - 자족도시로 변모 (당 사업장 3km거리)

■실내공간

◈생활가전 제품 풀 빌트인 제공

■부동산 대책

◈8.2대책 규제를 받지 않기 때문에 전매가능!

■철길따라 가격상승

◈김포도시철도 개통 임박에 따른 주변 분양시장 활성화
◈마곡지구, 상암DMC, 킨텍스 주변 급격한 가격상승지역의 접경지역

■오피스텔 투자 인기요소

◈상품의 희소가치, 투자안정성
◈교통편의성 (GTX>전철>버스>자동차 전용도로)
◈대단지규모, 브랜드, 지역의 랜드마크 인식
◈빌트인 가전, CCTV, 홈 오토메이션, 출입통제장치 등 보안 정보통신 시설 확보
◈수요대비 부족한 소형상품의 신규공급
◈소형평형으로 높은 투자안정성


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최수지 실장입니다 ^^
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