김포 스타즈 호텔

분양위치 경기도 김포시 고촌읍 전호리 634-1
시행사 블루윙홀딩스
시공사 청산종합건설
용 도 호텔/전원주택/토지
분양 층수 지하 3층, 지상 13층
세대수/점포수 376 실
준공일 2019.02
계약금 분양가 10%
분양가 1억 5천 ~
실 투자금%(대출율%) 실투자금4500, 융자60%무이자
수익률 분양가 8% 연간1400만
상세설명 김 포 스 타 즈 호 텔 - 한 강 을 소 유 하 다

• 드디어 객실가동률 걱정없는 분양형 호텔
• 전 세계 최고의 여행
모두투어의 자회사 모두스테이 직접 운영하는 최.초.의 호텔
• 서울 도심 속 탁 트인 한강조망이 보이는 최.초.의 분양형 호텔
• 하늘을 품다. 한강을 내려다 보며 즐기는 스카이풀
• 명동 1, 2 호점, 동탄점 객실가동률 무려 93% 성공신화에 이어
한강변에 처음 만나는 독보적 희소가치.
• 관광수요 뿐만 아니라 비즈니스 수요까지.


• 주말방문35만명 쇼핑명소인 현대프리미엄아울렛과 바로연결
• 아라마리나, 아라뱃길과 통하는 레저명소와 호텔이 바로연결
• 연 1500만 공항수요, 무비자환승공항 김포공항
마곡, 상암, 여의도등 풍부한 비즈니스수요
상암DMC(500개이상의기업, 5만여명 상주)
마곡지구(55개이상의 대기업, 16만여명)
고양관광문화단지(한류월드개발사업)
국내최대규모의 전시장 킨텍스, 인천공항 접근용이
• 시공사:청산종합건설 /신탁사: 한국자산신탁 대한민국1위 /시행사: 블루윙홀딩스

• 현대프리미엄아울렛: 주말매출110억. 해외명품브랜드를 비롯한 230여개브랜드 입점 돼 있는
대규모 쇼핑명소. 외국관광객 (중화권) 쇼핑소비가 높은 것이 특징. 당 사업 지와 200m로
접근성이 우수하여 연계 프로그램 진행시 충분한 수요 확보 가능.
• 고양관광문화단지: 한류문화와 외부관광객 유치의 큰 축 당 사업지의 주요 배후지
• 상암DMC: 방송, IT 등 디지털 미디어 산업과 엔터테인먼트, 소프트웨어 관련 기술 등 한류로 외국인 유치.
• 마곡지구: 110만평 규모. 16만 명 이상의 배후수요. 당 사업 지와 접근성이 굉장히 용이.
• 경인 아라뱃길: 물류단지 분양 1조원돌파로 서부 물류 중심지로 부상.
• 아라마리나: 주변 풍부한 관광, 레저, 체험의 장 제공. 국, 내외 수요 유인 가능성↑
요트, 카악 등 다양한 수상레저자원으로 주말 가족단위 유입인구가 많으며 여의도불꽃축제 같은 지역행사,
이벤트와 연계한 특화선박 운영으로 당 사업지의 매출에 시너지효과.

• 외래 관광객 지속적 증가추세, 특히 서울 및 경기지역에 대부분 방문객 집중
중국관광객 전년대비 41.6%의 뚜렷한 성장 지속 추세
서울/경기권 약 93프로 비중차지
외래 관광객 방한 목적은 여가/위락/휴가, 쇼핑은 방한선택의 가장중요요인

-조건
• 8% 수익보장
• 보증금 천만원 지급
• 6개월치 월세 선지급
→ 명동1호점과 2호점등을 운영하고 있는 전문 운영사가 가진 장점을 바탕으로
높은 운영률에 대한 자신감.


• 모델하우스 문의전화
01024774008 신혜라과장
대표번호 1670-1710
담당자 연락처