대전 둔산동 생활형 숙박시설 '스타웍스타워'

일반분양
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분양상담사 분양문의
대전 둔산동 생활형 숙박시설 '스타웍스타워'
수익형 부동산
대전 서구 둔산동 1312
시행사
스타웍스(주)
시공사
다우건설(주)
세대수/점포수
238호실/5호실
분양규모
지상2~15층 생활형 숙박시설 238호실 중 25형, 36형 잔여세대 분양
분양가
111,034,000 원
계약금
11,103,400 원
실투자금
25형 중간층 기준 약 4,430원(대출금액60%, 월세보증금 500만원 제외), 부가세 환급시 약 3,620만원
수익률
9.76%
준공일
2019. 3
위치정보
이미지 겔러리
상세설명
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대전 둔산동 생활형 숙박시설 스타웍스타워 회사보유분 특별분양

대지면적 : 985.89평방미터. 건축물연면적 : 9,733.63평방미터,  지하2~지상15층, 1층 : 상가 5호실, 2~15층 : 생활숙박시설 238호실, 주차 : 74대

시청역  스타웍스타워 - 365일 바쁜 둔산의 비즈니스를 위한 도심 속 수익형 호피스텔!
대전 행정타운의 최중심 - 공실걱정 없는 스타웍스에 체크인 하십시오!
시청, 교육청, 서구청, 경찰청, 지방법원 등 약 20여개 이상 공공기관 밀집지역!
갤러리아 백화점, 이마트, 을지대학병원 등 대형접객시설 인접! 누구나 인정하는 최고의 입지로 성공투자를 확신합니다.

< 스타웍스 장점 >
- 선 임대(보증금 500만원/월50만원) 완료후 분양으로 소유권 이전 즉시 임대수익 발생
- 전용률 66.5%, 1917년 분양가 그대로 공급, 대출 60%  가능
- 밥은 먹고 다니냐? 대전 최대 외식브랜드 '만나 푸드 서비스'에서 호텔식 무료 조식 서비스 제공(2020년 6월 까지, 이후 입주민 신청시 유료화)
- 풀옵션 빌트인 시스템 - 대형TV, 냉장고, 드림세탁기, 천정형 에어컨, 전자레인지, 전기쿡탑 등
- 개별등기 및 근저당설정 가능, 분양권 전매제한 없음, 양도세 보유세 중과대상 아님
- 담보제한 없음(LTV, 신DTI 미적용), 일반사업자 등록시 부가세 환급
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