구로역5초 엔트리움 아파트

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구로역5초 엔트리움 아파트
아파트
서울 구로구 구로동 571-5
시행사
엔투지파트너스
시공사
1군브랜드(현대건설 참여의향서)
세대수/점포수
569세대 (총 1148세대) 및 상가
분양규모
지하2층~지상35층 / 8개동
분양가
419,000,000 원
계약금
30,000,000 원
실투자금
209,500,000
수익률
7.3%
준공일
2023년 초
위치정보
이미지 겔러리
상세설명
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Q. '신규분양 할인'이 뭔가요?
☞ 처음으로 분양 시작하는 신규물건을, 정해진 분양가에서 최소 100만원~1000만원 이상 싸게!
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§ 구로 엔트리움 아파트 공급안내§ 

ㆍ서울시 구로구 구로동 571-1 번지 일원

ㆍ지하 2층 지상 35층 총 1,148세대가 구성

ㆍ 35층 초고층 랜드마크가 될 '구로역엔트리움'

ㆍ4억원대~ 초 저렴한 공급가로 조기 완판 예정

ㆍ중도금 60% 대출 및  초기자금으로 역세권 내 집 마련 기회

ㆍ구로기지가 이전 이후 초고층 아파트 공급건 전무후무

ㆍ 구로동 역세권에 약 20여 년 만에 신규 아파트 공급

ㆍ주변시세 비례 약 30~40% 이상 저렴한 분양가

ㆍ계약시 시세차익을 확보하여 투자와 실거주 둘다 충족

ㆍ주택법 개정안 또한 강력한 법개정으로 안전하게 진행

ㆍ우리자산신탁사를 통해 안전한 고객 자금 관리


코로나19로 인한 방문 예약제로 운영하고 있습니다.
방문전 간단히 연락주시면 대기없는 관람과 상담이 가능합니다.
※※ 투자의신을 통해 계약시 신규할인 혜택 제공 ※※


▼ 상세 설명 ▼

대출규제와 양도소득세 강화, 일부지역 소유자거주요건 강화 등

정부에서 강력한 부동산대책 카드를 내놓은 상태에서

서울 시내에는 더이상 신규 택지가 없음으로 인해

주택 실수요층의 서울권역 내집마련은 더욱 어려운 상태입니다.

이러한 문제가 야기됨에 따라 보완책으로

주택법에 의한 지역주택조합의 건립방식으로 추진되는 아파트로 눈길을 돌리고 있는데

그중 초역세권에 위치한 구로역 엔트리움 아파트가 유독 관심을 모으고 있습니다.

주변 시세 대비 평균 20~30% 가량이 저렴하게 분양.

조합원 아파트를 분양시 염려하는 '개별분담금'에 대안책으로

자금관리 대리 사무사인 신탁사가 안전 관리한 후

토지대금을 정산하는 구조로 건설사or부동사개발 시행사의

보증, 의존을 줄여 부동산개발사업을 위한 부지의

토지대금 마련을 위한 융자 등에서 발생되는 금융비용이

조합원모집가에 과도하게 전가되지 않는 이유에서

합리적 공급가제안이 가능하여 더욱 관심을 끌고 있습니다.


지하철 1호선 구로역.신도림역.2호선 대림역.신도림역. 7호선 대림역이 인접.

대중교통. 특급 교통 인프라를 자랑하며 

GTX-B 노선 (송도.마석) 신도림역 예정으로

그야말로 초특급 교통 인프라를 구축 사통팔달 이동이 뛰어나며

자가용 이용시에도 구로 IC. 남부순환도로. 경인로. 올림 픽대로.서부간선도로 접근이 용이합니다.

가마산길. (신길7동.광명 철산동)을 통한 구로구청. 고려대학교. 구로병원 등 접근 용이.

근접한 서부간선도로의 지하화사업으로

녹지환경 개선과 더불어 성산대교 접근으로

올림픽대로와 강변북로의 접근이 신속화되며,

수원광명고속도로/ 강남순환고속도로/ 제2경인고속도로/ 서해안고속도로/ 경인고속도로의 유기적 연결이 매끄러워질 것입니다.


초.중.고 모두 사업지 인근에 위치. 구로 초등학교.영림 중학교. 구로고등학교. 영림.중.구로고 등. 에코스쿨 조성.

학교 밀집지역에 구로거리공원 조성으로

더 활기차고 프리미엄까지 기대할 수 있습니다.


생활환경도 한국최대의 공단중에 하나인

한국산업수출 공단이 입지하고 있는 산업 거점지역.

NC백화점.이마트. 데크노마트. 신도림 디큐브시티. 고려대학교 구로병원 등, 생활.문화시설도 편리합니다.

전국 최초로 구로 전역 무료 와이파이존 조성까지 설치 완료.

이밖에 NC백화점 및 신도림디큐브시티와 신도림테크노마트

영등포 신세계/롯데백화점과 타임스퀘어의 이동거리가 차량 10 분이내.

사업지 근거리 구로거리공원 일대에는 구로초등학교 및 영림중학교, 구로고교가 자리하여 안정된 교육여건도 두루 갖췄습니다.


주변시세 대비 평당 951만원 ~ 1273만원이 저렴한 공급가로

실질적인 가격차이는 몇억원이상 발생되기에

계약즉시 프리미엄을 확보하는 부분이 매력적입니다.

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